Incidències recurrents
Avaries resoltes puntualment que tornen a aparèixer perquè no se n'analitza la causa.
Facility Management · Catalunya
Control tècnic per reduir costos i protegir els seus actius.
Consultoria de Facility Management, manteniment preventiu i control de projectes per prendre decisions tècniques amb impacte econòmic.
El repte
Quan el manteniment només reacciona, el cost augmenta.
Les incidències es gestionen quan ja afecten l'operativa, el confort o la imatge del centre. GIS ajuda a recuperar control i anticipació.
Prioritats poc clares
No totes les incidències tenen el mateix impacte ni requereixen la mateixa resposta.
Manca de visió preventiva
Petites deficiències poden acabar en aturades, costos més alts i insatisfacció.
L'objectiu no és només reparar més ràpid: és reduir incidències, controlar el cost total i protegir l'operativa.
Valor per al seu actiu
El manteniment també protegeix el seu negoci i patrimoni.
Una instal·lació ben gestionada no només redueix incidències: ajuda a controlar el cost operatiu, evitar inversions imprevistes, allargar la vida útil dels equips i preservar el valor tècnic de l'edifici o centre.
Estalvi i control de costos
Veure impacte
Prioritzem actuacions segons l'impacte real per evitar reparacions repetides, despeses urgents i decisions d'inversió sense criteri tècnic.
Eficiència operativa
Veure impacte
Anticipem riscos que poden afectar l'activitat, el confort de clients i usuaris, la imatge del centre o la continuïtat del servei.
Més vida útil
Veure impacte
Analitzem causes, obsolescències i punts crítics per reforçar els sistemes i mantenir-los operatius durant més temps.
Valor del patrimoni
Veure impacte
Una instal·lació documentada, mantinguda i millorada amb criteri facilita la planificació de CAPEX i protegeix el valor tècnic de l'actiu.
L'objectiu no és gastar menys avui a qualsevol preu: és invertir millor per reduir el cost total de l'actiu amb el temps.
El criteri que ho fa possible
Visió tècnica independent per decidir amb fonament.
GIS converteix informació dispersa, incidències i propostes de proveïdors en actuacions clares, prioritzades i justificades. No substituïm l'empresa mantenidora: aportem control per coordinar, validar i millorar les decisions que afecten l'edifici i els seus usuaris.
Control tècnic independent
Revisió objectiva d'instal·lacions, incidències, pressupostos i propostes.
Planificació que anticipa
Riscos, necessitats estacionals i punts crítics abans que afectin el servei.
Millores que perduren
Actuacions que corregeixen causes, redueixen recurrències i reforcen la instal·lació.
Serveis
Serveis tècnics adaptats a cada necessitat.
Serveis concrets i escalables per recuperar el control tècnic de les instal·lacions, ordenar prioritats i executar millores amb criteri.
GIS Revisió Tècnica
Des de 250 € + IVA
Una avaluació estructurada per conèixer riscos, prioritats i decisions tècniques amb més impacte.
- Visita tècnica i punts crítics
- Incidències prioritzades
- Informe amb actuacions recomanades
Veure quan el necessita
Ideal per conèixer l'estat real d'un centre i disposar d'una base tècnica abans d'invertir, reparar o contractar una actuació.
GIS Diagnòstic 90
Des de 390 € + IVA
Un pla d'acció per ordenar incidències i necessitats de millora durant els propers 90 dies.
- Incidències obertes i recurrents
- Impacte, urgència i temporalitat
- Propers passos definits
Veure quan el necessita
Pensat per ordenar què cal fer primer, què pot esperar i com protegir l'operativa, el pressupost i el confort durant els propers tres mesos.
GIS Control de Projecte
Des de 450 € + IVA
Acompanyament tècnic en reformes i millores per protegir abast, costos, qualitat i durabilitat.
- Revisió de necessitats
- Suport en pressupostos
- Seguiment i tancament tècnic
Veure quan el necessita
Indicat per a reformes, substitucions d'equips o actuacions que requereixen criteri tècnic durant tot el procés.
Informe tècnic d'incidència
Des de 180 € + IVA
Anàlisi d'una incidència concreta i de la seva causa, amb l'actuació recomanada per escrit.
- Anàlisi documental i fotogràfica
- Videotrucada o visita breu
- Informe d'actuació
Veure quan el necessita
Útil quan hi ha una avaria que es repeteix, una proposta de proveïdor a valorar o una decisió que cal justificar davant la direcció.
Borsa de suport tècnic
275 € + IVA · 5 hores
Cinc hores de suport tècnic per a consultes, revisions i seguiment al llarg del temps.
- Anàlisi, reunions i documentació
- Seguiment de proveïdors
- Ús flexible segons la necessitat
Veure quan el necessita
Pensat per a qui ja treballa amb GIS i vol criteri tècnic disponible de manera continuada, sense contractar cada actuació per separat. Pagament anticipat.
Preus de sortida sense IVA. S'ajusten segons la mida del centre, el nombre d'instal·lacions, la documentació disponible i el desplaçament.
Mètode GIS
Contenir · Resoldre · Millorar
Davant d'una incidència o necessitat tècnica, apliquem un mètode estructurat per minimitzar l'afectació i evitar que el mateix problema es repeteixi.
Contenir
Reduir l'afectació sobre persones, activitat i instal·lacions.
Resoldre
Escollir l'actuació tècnicament adequada i econòmicament justificada.
Millorar
Evitar recurrències i allargar la vida útil de la instal·lació.
No n'hi ha prou amb resoldre una avaria. La solució ha de deixar la instal·lació més preparada que abans.
Experiència aplicada
+50 %
Menys incidències.
Més control.
En experiències operatives prèvies, la planificació de visites, revisions estructurades i accions preventives han permès reduir més d'un 50 % les incidències recurrents en determinats centres.
- 01
Prioritzar segons l'impacte real
Urgència, afectació i temporalitat determinen l'ordre d'actuació.
- 02
Resoldre i reforçar la instal·lació
Cada incidència s'analitza per corregir-ne la causa, reforçar el sistema i allargar-ne la vida útil.
- 03
Prevenir per invertir millor
Prevenir no és anticipar totes les avaries; és reduir-ne l'impacte i preparar decisions de CAPEX amb temps.
Decisions que es poden defensar
Documentació clara per actuar amb seguretat i criteri.
Informes, auditories, prioritats i seguiment tècnic que faciliten la coordinació entre responsables, proveïdors i direcció.
Experiència tècnica. Visió digital.
IA aplicada al Facility Management.
Dídac Llácer Álvarez combina experiència operativa en entorns multilloc amb eines digitals per millorar la documentació, la traçabilitat de decisions i el criteri tècnic.
Documentació més clara
Eines digitals per estructurar informació tècnica, informes i pressupostos amb més agilitat.
Millor traçabilitat
Suport digital per relacionar equips, auditories i context tècnic abans de valorar possibles actuacions.
Dídac Llácer ÁlvarezFounder · Facility Manager · Technical Consultant
Primer pas
Parlem del seu edifici, centre o projecte?
Expliqui'ns què necessita. Valorarem plegats la situació i el millor punt de partida.
Atenció de dilluns a divendres, de 9:00 a 19:00. GIS no presta servei d'urgències 24/7.
Contacte
Expliqui'ns breument què necessita.
Li respondrem per entendre l'abast i valorar el millor punt de partida.